Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 16-10-2018
Beschreibung
Raadhuisstraat 79 in Beverwijk
Verkauf bei Registrierung - Schließdatum 18. Februar 2026, 12:00 Uhr -
Recht im Zentrum von Beverwijk liegt dieses gut gepflegte, sehr hellen Zweizimmerappartement (mit freiem Blick von der Terrasse Richtung Süden) und zudem in Gehweite zum Bahnhof, Bushaltestellen und Geschäften sowie Gastronomie. Das Gebäude ist mit einer Aufzuganlage ausgestattet und die Wohnungen verfügen derzeit über eine Lagerung im ersten Stock. Lage im dritten Stock und mit einem großzügigen Balkon auf der sonnigen Südseite: Perfekt, um lange Sommerabende zu genießen!
Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche mit Einbauküche, ein großes Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Sowohl das separate WC als auch die Dusche und der Waschtisch im Badezimmer sind renoviert worden.
Kurz gesagt: Ein sofort einziehbare Top-Apartment, perfekt für Anfänger oder Senioren, die bequem und zentral wohnen möchten!
Erdgeschoss:
Abgeschlossene Eingangstür mit Intercom und Briefkästen. Über das geräumige Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die dritte Etage
Dritte Etage:
Eingang, Bergkast mit C.V.-Anordnung, Zählerkasten, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Separat modernes WC mit Fontäne, großzügiges Schlafzimmer mit Schrank. Helle Wohnküche mit offener Küche und Zugang zum Süd-Balkon. Im Außenbereich befindet sich der Aufbewahrungsort.
Besonderheiten:
- Wartungsfrei;
- sonniger Balkon auf der Südseite;
- Wohnkomplex mit Aufzug;
- Sicherer (Fahrrad) Stauraum im ersten Stock;
- CV-Kessel Nefit aus dem Jahr 2001;
- Aktive und gesunde Eigentümervereinigung
- Die Servicekosten betragen nun €188,09 pro Monat (dieser Betrag beinhaltet die Zusatzkosten für Reservegroßreparaturen, verschiedene Versicherungen für das Komplex, Verwaltungs-/Besprechungs-/Verwaltungskosten der VVE, Wartung des Wohnkomplexes, jährliche Wartung der Aufzug, Reinigung allgemeiner Räume);
- Zentrum Beverwijk, zu Fuß erreichbar von verschiedenen Geschäften, Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen sowie dem NS Bahnhof;
- Gute Parkmöglichkeiten (zahlbare Bewohnerparkkarte);
Interesse an diesem Haus? Kontaktieren Sie uns oder rufen Sie direkt Ihren eigenen NVM-Käufermakler an. Ihr NVM-Käufermakler kümmert sich um Ihre Interessen und spart Ihnen Zeit, Geld und Sorgen. Adressen von Kollegen NVM-Käufermaklern finden Sie auf Funda.
Verkauf bei Registrierung - Schließdatum 18. Februar 2026, 12:00 Uhr -
Recht im Zentrum von Beverwijk liegt dieses gut gepflegte, sehr hellen Zweizimmerappartement (mit freiem Blick von der Terrasse Richtung Süden) und zudem in Gehweite zum Bahnhof, Bushaltestellen und Geschäften sowie Gastronomie. Das Gebäude ist mit einer Aufzuganlage ausgestattet und die Wohnungen verfügen derzeit über eine Lagerung im ersten Stock. Lage im dritten Stock und mit einem großzügigen Balkon auf der sonnigen Südseite: Perfekt, um lange Sommerabende zu genießen!
Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche mit Einbauküche, ein großes Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Sowohl das separate WC als auch die Dusche und der Waschtisch im Badezimmer sind renoviert worden.
Kurz gesagt: Ein sofort einziehbare Top-Apartment, perfekt für Anfänger oder Senioren, die bequem und zentral wohnen möchten!
Erdgeschoss:
Abgeschlossene Eingangstür mit Intercom und Briefkästen. Über das geräumige Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die dritte Etage
Dritte Etage:
Eingang, Bergkast mit C.V.-Anordnung, Zählerkasten, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Separat modernes WC mit Fontäne, großzügiges Schlafzimmer mit Schrank. Helle Wohnküche mit offener Küche und Zugang zum Süd-Balkon. Im Außenbereich befindet sich der Aufbewahrungsort.
Besonderheiten:
- Wartungsfrei;
- sonniger Balkon auf der Südseite;
- Wohnkomplex mit Aufzug;
- Sicherer (Fahrrad) Stauraum im ersten Stock;
- CV-Kessel Nefit aus dem Jahr 2001;
- Aktive und gesunde Eigentümervereinigung
- Die Servicekosten betragen nun €188,09 pro Monat (dieser Betrag beinhaltet die Zusatzkosten für Reservegroßreparaturen, verschiedene Versicherungen für das Komplex, Verwaltungs-/Besprechungs-/Verwaltungskosten der VVE, Wartung des Wohnkomplexes, jährliche Wartung der Aufzug, Reinigung allgemeiner Räume);
- Zentrum Beverwijk, zu Fuß erreichbar von verschiedenen Geschäften, Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen sowie dem NS Bahnhof;
- Gute Parkmöglichkeiten (zahlbare Bewohnerparkkarte);
Interesse an diesem Haus? Kontaktieren Sie uns oder rufen Sie direkt Ihren eigenen NVM-Käufermakler an. Ihr NVM-Käufermakler kümmert sich um Ihre Interessen und spart Ihnen Zeit, Geld und Sorgen. Adressen von Kollegen NVM-Käufermaklern finden Sie auf Funda.
Eigenschaften
Vraagprijs € 269.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 188.09 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 188.09 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 16-10-2018
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2001 (eigendom)
Woonoppervlakte 53 m²
Inhoud 175 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, lift
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Beverwijk
Jahres-Stromverbrauch
1920 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Beverwijk)
Gaskonsum pro Jahr
790 m³
(Durchschnitt Wohnung in Beverwijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 269.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230
2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 276.230
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,1%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% met NHG) is gecontroleerd op 16-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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